不動産管理

賃貸不動産管理

募集条件取決め

常日頃の市場調査を基に適切な賃貸料条件を提案いたします。

収支報告

オーナー様から支払委託を受けた税金や補修工事代金等を当社が立て替えて期日に支払いし、毎月の賃貸料の収入状況とともにご報告させていただきます。

クレーム対応

入居者からのクレームやトラブルの場合にも当社担当者が適切な対応を行います。

入居者募集

「athome」「レインズ」などにより物件情報を記載、インターネット対応も万全です。賃貸保証会社とも提携しています。

契約

入居者を斡旋し、賃貸契約書を作成します。入居者には「賃貸保証」や「借家人賠償保険」に加入していただきます。

賃料の請求・入金督促

全国の金融機関での口座振替に対応します。万一の滞納時には入金督促はもちろん、提携弁護士事務所への取次もいたします。

敷金精算

何かとトラブルになりがちな敷金精算ですが、退去時の立会はもちろんの事、入居者の納得を得て精算をいたします。支払いの依頼があれば返戻敷金も当社で立替支払いいたします。

不動産の売買・仲介・賃貸物件案内

管理物件のみならず一般不動産の売買や交換。賃貸といった相談もオールマイティに対応させていただきます。宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士等の有資格者がご担当いたします。

不動産に関する総合コンサルティング

  • 建築設計、施工、増改築、修理保全

  • 相続、贈与等の税務、法務相談取次

  • その他資産運用